'As is'로 매매할때 주의점은
▲문〓최근 부동산시장이 가열돼 저희가 은퇴를 하면서 그동안 오래 살던 집을 내놓으려 하자 벌써부터 사려는 사람들의 경쟁이 붙고 있습니다. 깨끗하기는 하지만 집 수리를 잘하지 않아 현 상태에서 ‘있는 그대로’ 즉 ...
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곰팡이 소송
최근 부동산 매매 시에 가장 Hot Issue 는 Mold 즉 곰팡이에 대한 소송건 입니다. 곰팡이와 관련된 소송은 최근 300% 이상 증가 추세이고 앞으로 이 숫자는 계속 엄청나게 늘어날 추세 입니다. 곰팡이와 관련된 소송은 건강...
부동산 법원판결문 집행
△문= 저는 오랜 기간의 소송 끝에 50만 달러를 지불하라는 승소 판결을 받았습니다. 채무자는 자산으로 상업용 부동산이 있는 것으로 알고 있습니다. 채무자의 부동산에 저당을 걸고 싶습니다. 채무자 부동산에 저당을 설정...
융자 원금 삭감
△문= 저는 실직하고 난 후 거의 1년가까이 집페이먼트를 못냈고 몇달전에 차압통지서를 받았지만 에이전트를 통해서 숏세일을 진행중에 있습니다. 최근에 에이전트가 숏세일 승인이 거의 다 되었다며 이사갈 준비를 하라고 ...
계약 체결후 새 조건 추가
Q: 저는 요즘이 부동산을 구입할 절호의 기회라고 판단되어 가게가 6개 있는 상업용 건물을 구입하고자 구매계약서를 작성하고 에스크로를 오픈하였습니다. 그런데 시간이 지나가면서 판매자가 새로운 계약 조건을 제시하면...
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