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모기지 이자율 다시 5% 밑으로…30년 고정 4.98% |
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William Lim 에 의해서 작성
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토요일, 11월 07 2009 12:53 |
전국 평균 30년 고정 모기지 이자율이 한달만에 다시 5% 밑으로 떨어졌다.
프레디맥에 의하면 이번 주(5일 종일 기준) 전국 평균 30년 고정 모기지 이자율은 4.98%로 지난주보다 0.05%포인트 하락해 4주만에 5%선 아래로 떨어졌다. 15년 고정 모기지 이자율은 지난주 4.46%에서 0.06%포인트 하락한 4.40%를 기록했다.
전문가들에 의하면 5%는 일종의 '심리적 지지선'이다. 5% 밑으로 내려가면 융자신청이 급증하게 된다는 것이다.
이로 인해 주택구입과 재융자를 합한 모기지 신청은 8.2%나 증가했다. 그러나 재융자 신청이 지난주보다 14.5%포인트 증가한 반면 주택구매로 인한 융자는 전 주에 비해 1.8%포인트 줄었다.
프레디맥의 프랭크 노새프트 수석경제학자는 "모기지 이자율이 계속해서 낮은 수준을 유지함으로써 주택소유주들의 월별 페이먼트를 낮춰 주택시장 회복에 기여하고 있다"고 말했다.
모기지매스터의 레프 톰슨 CEO는 "모기지 이자율이 한동안 낮게 지속되다가 내년에 소폭 오르게 될 것"이라며 "이자율의 소폭 상승으로도 재융자 신청과 주택을 구입하려는 사람들에게는 큰 부담으로 작용할 수 있다"고 말했다.
김혜원 기자
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| 출처: 중앙일보 LA |
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